名为售后回租实为借贷合同性质甄别和效力认定
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为了融资借款，虚构融资租赁合同的，一经发现将导致合同无效，但借款合同的权利和义务依然有效，本金和利息仍需要归还。当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
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名为买卖实为借贷的合同是否有效？合同有效，但是按照借贷纠纷处理。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
2021.01.10 313 -
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哪些合同一定性质为效力待定合同效力待定的合同包括以下三种 1限制民事行为能力人订立的合同：经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 2行为人在无权代理的情况下签订的合同 3无权处分人处分他
2021.01.19 114
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名为联营实为借贷的合同有效吗
名为联营实为借贷的合同。 1、企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈亏均按期收回本息，或者按期收取固定利润的，是明为联营，实为借贷，违反了有关金融
2022-06-24 15,340 -
名为房屋买卖实为借贷抵押合同如何认定？
合同怎么样约定，法院就会怎样判决。除非原被告双方都认可是抵押贷款或房屋买卖。这种情况应该不会有，否则则不会打官司。希望我的解答能帮到你
2022-10-09 15,340 -
名为房屋买卖实为借贷判决确认合同无效怎么办？
根据最高法院关于民间借贷的司法解释的规定，名为房屋买卖合同，实为民间借贷的合同，如果诉讼到法院，法院应当按照民间借贷纠纷进行审理。但同时可以根据债权人的申请，查封房屋。 判决生效后，可以变卖房屋，用来
2022-06-16 15,340 -
哪些合同性质能作为效力待定
(一)无处分权人处分他人财产而与相对人订立的合同，不是“效力待定”合同，而应区别相对人是否善意而认定为有效或无效合同。 (1)此类合同因善意取得制度的支持而有效，因不支持而无效。 (2)此类“效力待定
2022-06-14 15,340
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非法转租合同效力如何认定非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人
1,593 2022.04.17 -
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,586 2022.04.17 -
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借条和欠条效力的区别借条和欠条效力的区别主要在下面几个方面： 第一，两者产生的原因不一样。借条主要是因为借贷而产生的，欠条有可能是在买卖、租赁或者计算利息的过程中产生； 第二，借条和欠条的诉讼时效不一样。如果有约定还款期限，借条和欠条的诉讼时效都一样，是从还款
1,749 2022.04.17
