离婚时法院会强制卖房吗
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离婚时,如果双方都不愿意持有共同财产,可以在双方同意的基础上出售,所得房价均分。不得不鼓励法院拍卖,因为拍卖是有成本的,价格会低。首先会让双方进行协商。协商不成功的,让双方叫价拍卖。获得房地产的一方补偿另一方50%的钱;3、不要,对外拍卖,每人拿50%的钱。根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价格低于200万元的,佣金比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分不得超过3万元%;超过1000万元至5000万元的部分不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分不得超过1亿元%;超过1亿元的部分不得超过0.5%。采用公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的金额收取佣金。
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人民法院强制执行的,会卖房子。人民法院将被执行人的房子进行查封后,被执行人在指定的期限内容,未履行法律文书确定义务的,人民法院可以对房子进行拍卖,房子不适合拍卖,或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院就可以委托有关单位变卖或者自行变卖,房子被禁止自由买卖的,应当由有关单位按照国家规定的价格进行收购。
根据我国相关法律的规定,如果离婚的时候,其中一方不同意出售房屋,另外一方要求出售房屋,但是由于经济能力问题又不能够按照法院的判决给予另外一方一定的补偿,这个时候法院通常情况下在执行程序当中会将房产拍卖。
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