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农村合法建房大概罚款多少

2021-11-29 11:38

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2021-11-29回复

专业分析:

没有具体的罚款标准,地方一般以违章建筑罚款。农村违章建筑可分为以下两种:一种是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而建造的房屋,如农民超出宅基地范围扩建的房屋或新建房屋;二是在取得宅基地使用权的土地上建造违章房屋(无乡镇房屋产权证),即虽然有权利利利用该房屋所占范围内的土地建造房屋等建筑物,但未经建筑和规划许可擅自建造房屋。比如农民把分配的宅基地集中在住宅小区上,却缺乏政府相关部门的规划许可。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法(修订)》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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