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承租人装修费用付哪些

2022-08-26 12:35

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2022-08-26回复

专业分析:

承租人的装修费用谁来承担?(一)双方有约定的从约定,无约定的承租人自行承担根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12规定:“承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。”因此,如果双方之间有约定,承租人装修费用可以由出租人承担,否则一般由承租人承担。(二)承租人私自装修的,装修费用自行承担,并赔偿损失《》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。如果是终止,承租人没有任何权利,拒不搬出的,可以向起诉要求执行搬出并赔偿因此给出租人造成的损失。承租人的装修费用自行承担,出租人无须给予任何补偿,除非原租赁合同有相反的约定。

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