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房屋租赁纠纷应如何举证?

2022-08-23 21:00

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山西在线咨询顾问团

2022-08-23回复

专业分析:

(一)合同纠纷需证明当事人主体适格的证据1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或本等;2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料;(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同。(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;2、承租人履行合同情况的证据,如交付(或或押金)、租金、管理费、等费用的发票或等。(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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