宅基地抵押有效吗
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宅基地是不能抵押的，所以抵押宅基地签订的抵押合同无效。土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，都不可以抵押，但法律规定可以抵押的除外。
抵押宅基地上房屋有效，但抵押权的效力不得及于该房屋占用范围内的宅基地使用权。以农村宅基地上的房屋设定抵押债权人实现抵押权存在障碍，一旦债务人不能清偿债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿。
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宅基地抵押给私人有效吗宅基地抵押给私人没有效。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。所以，农村宅基地抵押是禁止的。处分农村房屋，必然涉及到该房屋所占用范围内的农村宅基地，而宅基地属于集体所有，此种使用权不得用于抵押
2021.12.13 492 -
宅基地抵押给私人有效吗宅基地抵押给私人没有效。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。所以，农村宅基地抵押是禁止的。处分农村房屋，必然涉及到该房屋所占用范围内的农村宅基地，而宅基地属于集体所有，此种使用权不得用于抵押
2021.03.27 117 -
宅基地能抵押吗宅基地不可以抵押。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行抵押贷款，但经县级人民政府土地管理部门登记、集体经济组织书面同意可以抵押宅基地上的房屋。
2021.02.18 286
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宅基地抵押合同有效吗?
宅基地抵押合同无效，宅基地是不能抵押的。宅基地抵押违反法律规定，因此合同无效。 《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是
2022-06-14 15,340 -
宅基地抵押合同有效吗
宅基地抵押合同无效，宅基地是不能抵押的。宅基地抵押违反法律规定，因此合同无效。 《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是
2022-05-26 15,340 -
抵押宅基地上房屋有效吗
民法典中抵押宅基地上房屋无效。民法典规定，产权、使用权不明或者有争议的财产不能抵押，而小产权房是没有产权的，所以小产权房不能抵押。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财
2022-12-01 15,340 -
宅基地能抵押吗？宅基地上的自有住房可以抵押吗？
抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人
2022-10-08 15,340
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01:07
赠与宅基地协议有效吗一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。 我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。 对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自
1,512 2022.04.15 -
01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的
2,009 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,174 2022.04.15
