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解除合同后定金可以退吗

2022-07-23 15:11

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2022-07-23回复

专业分析:

要想知道解除合同能退定金吗,就要先知道合同解除后,开发商理应返还房款和定金,开发商将定金交付和购房合同分割成两个互不相关的法律关系,这样是不对的。定金只是双方为达成协议而约定的一种担保形式,是购房合同的从合同,效力应该随着预售合同这个主合同变化而变化。

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章法律师

广东律参律师事务所

解除合同时定金是否可以返还要根据解除合同的原因而定。如果是因为收付定金的一方违约而解除合同的,定金可以返还,而且是双倍返还。 如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的,定金不可以返还。法律规定债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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