被拆迁人、承租人的权利是什么
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一、拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有： (1)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商； （2）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求赔偿； (3)可以主张因拆迁所造成的停产停业损失； (4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决； (5)部分省市拆迁细则规定：被征收人、承租人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、对于承租人的义务，有以下的几点：(1)履行拆迁义务； (2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务；(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务；(4)其他应当由承租人履行的义务。
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房屋拆迁中承租人的权利： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议； (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效； (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议； (4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决。
房屋拆迁中承租人的权利：要求签订产权调换拆迁协议；签订的拆迁协议损害其合法权益；协商拆迁补偿事宜，签订拆迁协议；协商不能达成拆迁协议的，能请求房屋拆迁主管部门作出裁决。
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