被拆迁人、承租人的权利是什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一、拆迁租赁房屋时承租人的权利主要有: (1)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商; (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求赔偿; (3)可以主张因拆迁所造成的停产停业损失; (4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决; (5)部分省市拆迁细则规定:被征收人、承租人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。二、对于承租人的义务,有以下的几点:(1)履行拆迁义务; (2)履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务;(3)履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务;(4)其他应当由承租人履行的义务。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋拆迁中承租人的权利: (1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议; (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效; (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议; (4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜,可以请求房屋拆迁主管部门裁决。
房屋拆迁中承租人的权利:要求签订产权调换拆迁协议;签订的拆迁协议损害其合法权益;协商拆迁补偿事宜,签订拆迁协议;协商不能达成拆迁协议的,能请求房屋拆迁主管部门作出裁决。
-
被拆迁人有什么权利?
(1)在法律规定和拆迁许可证规定范围内,组织实施相关拆迁项目并获得相应拆迁款项; (2)依据拆迁许可证的规定,拆除拆迁范围内的房屋及附属物; (3)拆迁人可以依法自行拆迁,也可以委托具有相关资质的拆迁单位代为拆迁; (4)对列入公共基础设施
2020.08.16 104 -
拆迁利益被承租人侵占了怎么办
拆迁利益属于家庭财产,如果要分配处分,必须家庭所有成员都签字确认,这样的分配才是有效的,如果承租人如果是单方面处分拆迁利益,除非其他当事人认可,否则其法律行为是可以撤销的。
2020.09.14 106
-
拆迁承租人的权利
1.承租人的权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定,承租人的权利主要有:(1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;(2)在拆迁人与产权人之间签
2022-03-16 15,340 -
房屋拆迁承租人的权利是什么?
1、拆迁许可证的知情权: 即拆迁许可证颁发后,拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限,补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政策向被拆迁人进行充分的解释与说明。 2、依法要求拆迁人给予合理的拆迁补偿
2022-05-21 15,340 -
房屋拆迁中承租人的权利是什么
承租人的权利主要有: (1)在拆迁租赁房屋时,有权利要求出租人与人之间签订产权调换拆迁协议; (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效; (
2022-09-07 15,340 -
承租人对拆迁有什么权利
1、承租人的拆迁权利有:因合同目的不能实现请求解除合同的权利,可与出租方协商是否解除租赁合同,要求出租方进行违约赔偿的权利。若解除租赁合同,则按照双方达成的协议解决;若不解除租赁合同,则可继续承租动迁
2022-11-12 15,340
-
01:16
拆迁人违约被拆迁人怎么维权
在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后,若征收人没有按协议内容,履行其需要履行的义务,被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行: 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函,催告其尽快履行需要履行的义务;
937 2022.04.17 -
01:16
拆迁人违约被拆迁人如何维权
拆迁人违约,被拆迁人维权的方法: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法
530 2022.04.17 -
00:56
继承人什么被继承人的丧失继承权
继承人丧失继承权的情形有:1、故意杀害被继承人的;2、为争夺遗产而杀害其他继承人的;3、遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳
773 2022.05.11