农村土地的耕地和集体土地有什么区别吗？
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集体土地和国有土地的区别主要体现在以下三个方面： 首先，所有人不同。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，无论是农民还是城市居民，都是国有土地的共有人。而集体土地的所有权人是农业集体经济组织。 其次，用途也有所不同。国有土地的使用方式有两种：一是通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展；二是生产工作自用，如建造办公场所、公益设施等。需要注意的是，自用的国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。而集体土地的使用方式则更多样化，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。 最后，收益渠道也存在差异。由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。而集体土地的收益渠道则更加宽广，既有使用权他用的转让、出租收益，还有自用土地及其附着物经营收益。
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工业用地和集体土地的区别如下：工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。集体土地证的房子，是不允许进行商品房开发的，所以房屋建设是不受国家保护的，因为土地权属是属于集体的，所以将来卖房子的时候，必须征求村集体同意，否则卖不了。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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2022-10-31 15,340 -
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1,006 2022.12.15 -
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4,584 2022.04.17 -
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1,739 2022.04.17
