用房屋抵押办理银行贷款利息怎么算
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一、房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界） （一）房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%; （二）房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。 二、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%，中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
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房屋抵押银行贷款的办理流程： 1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款； 2、银行看房评估； 3、签订贷款合同及抵押合同； 4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续； 5、银行发放贷款。
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界） 1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%； 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。 贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。
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