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房屋买卖合同无效起诉状应该如何写?

2022-09-07 18:23

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2022-09-07回复

专业分析:

原告:张XX,女,汉族,XX年XX月XX日出生,住址省市XXXX。电话:XXXXXX被告:XXXX房地产开发有限公司,地址:沈阳市XXXXXXX法定代表人:XXXX,电话:XXXXXXX诉讼请求一、依法确认原、被告签订的关于XXX小区X号X单元X楼X号的房屋买卖合同无效;二、判令被告返还原告购房款176576元;三、判令被告返还原告交纳的入住等费用14170元;四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由被告在沈阳市XXX区XX镇开发了“XXXX”楼盘公开销售,200X年3月27日,原被告签订房屋买卖合同,原告购买了X号X单元X楼X号门市房,并于当日一次性向被告交付了全部购房款176576元,该门市房交付原告后,原告向被告支付了4414元、7063元、227元、300元、采暖费1386元、有线电视初装费430元、垃圾清运费150元、办证工本费200元,共计14170元,现被告又将XXXXX的小区名称更改为SSSSSS继续销售,在原告与被告交涉房产如何办证的过程中,才意外得知,被告不具备商品房预售资格,至使原告无法办理权属证书,原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定,此房屋买卖合同无效,特起诉来院,希望法院支持原告诉讼请求,以维护原告的合法权益。此致沈阳市XXXX区人民法院原告:年月日

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具体而言,应写明原被告双方的个人信息、住址、联系方式等。诉讼请求为: 第一,请求确认原被告双方于某年某月某日所签订的《房产买卖合同》无效; 第二,请求判决被告返还已支付款项;第三,请求判决被告向原告支付相应的违约金等。事实和理由部分需写明具体案件事实及合同具体无效的情形。

陈万忠律师

广东金桥百信律师事务所

房屋买卖合同纠纷起诉状写法如下:因买卖合同纠纷向人民法院起诉的,应当向人民法院提交起诉状,并按照被告人数制作副本。作为原告主张权利的事实和理由及依据的直接体现。

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