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订金和定金哪个能退

2021-12-01 20:21

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西藏在线咨询顾问团

2021-12-01回复

专业分析:

定金和定金中,定金不能退还。 1、定金在法律上有明确的规定。定金不仅是履约的保证,也是一种赔偿。通过支付一定金额来表明双方都有意并真诚履行合同。买受人违约,定金不退,卖受人违约,定金双倍返还给买受人。法律规定定金金额不得超过合同总价的20%。2、定金和定金在法律上没有明确规定。房屋认购书中的定金,业主或赔偿只是单方面的,是购房者对开发商的保证。如开发商违约,只需退还定金即可。总之:订金可以退,定金难以退。

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章法律师

广东律参律师事务所

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李加刚律师

江苏和舟律师事务所

关于定金和订金那个能退的问题,定金属于我国合同法规定的,作为债的担保的情形,是专门的法律概念。订金在生活中一般指的是预付款,在特别约定的情况下也订金也可以做为担保合同履行的定金。在接受定金一方当事人违反合同约定时,可以要求双倍退还定金。符合约定条件,可以退还订金,对方不履行合同也可以要求退还。

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