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什么是权属登记证

2021-12-21 14:28

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2021-12-21回复

专业分析:

所有权登记证书是《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》。业主首先需要开发商来确认产权证书。也就是说,开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确认登记手续。买方必须在房地产开发企业办理初始登记并取得房地产所有权证书(通常称为大产权)的基础上,申请购买房屋的转让登记,取得房地产所有权证书。只要是新建的商品房,无论是否转让,产权最终如何分配,在初始登记中,登记机关直接以开发经营企业的名义登记所有产权。《城市房屋所有权登记管理办法》第五条房屋所有权证书是权利持有人依法拥有房屋所有权并行使占有、使用、收入和处置房屋的唯一合法证书。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

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