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公寓房和普通住宅的区别是什么

2022-05-28 14:33

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2022-05-28回复

专业分析:

公寓房和普通住宅的区别主要是: 1、土地年限上:公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口;住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。 2、购买价格上:公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。 3、地段和使用价值上:公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现;住宅多种地段都存在,一般以2-3居室居多,总花费高于公寓式住宅房,用做私人产权房而非投资。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

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