买房时，物业管理费算违约金吗
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违约赔偿一般的计算公式为:LD=0.15C/T。[1]LD为每个工作日的违约赔偿金,C为原始合同规定的总金额,T为原始合同规定的项目完工时间。
物业费违约金合法。业主与物业公司可以在物业管理合同中约定违约金，如果约定的过高或过低，当事人都可以向法院请求适当增加或减少，一般不能超过实际损失的百分之三十。
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延缴物业管理费要收违约金吗延缴物业管理费一般要收违约金。物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的违约金。
2022.08.09 561 -
物业管理费与违约金能相抵吗虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金； 与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。
2021.01.05 113 -
物业管理费与违约金可以相抵吗虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金； 与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理。
2021.01.29 108
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物业管理费收违约金吗
物业合同有约定的，物业管理费可以收违约金。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于
2022-05-15 15,340 -
物业不交物业管理费算违约吗？
不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 1、物业管理公司为业主
2022-04-24 15,340 -
物业管理费违约金合理吗？
违约金的计算公式，实际上是单利、复利的计算公式。 违约金采用按日分段计算至付清之日的原则，天数计算为：应交物业费的最后一天的第二天至实际交物业费的前一天（含）。 按单利计算违约金 公式：利息（I）=本
2022-08-07 15,340 -
如何计算物业管理费违约金
关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行
2022-05-13 15,340
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00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,854 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,118 2022.05.11 -
01:02
交房违约金怎么算购买商品房的时候，要在商品房买卖合同之中明确约定房屋交付的时间以及延期交房违约金的承担方式。开发商延期交房是属于违约行为，应当承担违约责任。违约金的标准，首先是看购房合同之中是如何约定的。如果购房合同之中没有约定，那么可以参照逾期交付使用房
1,926 2022.04.17
