海南省闲置土地处理办法,法律上该如何规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
针对不同原因导致的闲置土地，《规定》分门别类的规定了闲置土地的处置方式。对因政府原因和不可抗力造成土地闲置的，经与土地使用权人协商后可以根据不同情形采取以下处置方式：一是延长动工开发期限。对已具备动工开发条件且项目符合产业政策、已落实项目资金的闲置土地，可以延长动工开发期限。二是置换土地。因土地利用总体规划、城乡规划依法修改造成土地闲置的，可以为以招标、拍卖、挂牌方式取得国有建设用地使用权，且已缴清土地价款、落实项目资金的国有建设用地使用权人置换其他价值相当，用途、年限相同的国有建设用地。三是调整土地用途和规划条件。因政府、政府部门调整土地用途、规划条件造成土地闲置的，可以按照调整后的土地用途、规划条件重新办理相关用地手续。四是临时安排使用。因政府原因造成项目尚不具备动工开发条件导致土地闲置的，在不具备动工开发条件期间，可以安排国有建设用地使用权人临时使用其闲置土地。五是协议有偿收回。因政府原因造成土地闲置的，可以协议有偿收回国有建设用地使用权。对非政府和不可抗力原因造成土地闲置的，根据不同情形采取征收土地闲置费和无偿收回土地使用权的方式进行处置。这些规定结合闲置土地的不同前提和情形，进一步细化和完善了现有闲置土地处置方式，增强了闲置土地处置的科学性、灵活性和可操作性。
《海南省闲置土地认定和处置规定》
对内容有疑问，可立即反馈反馈
认定闲置土地的方式是土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。 对土地闲置的处理是： 1.延长开发建设时间，但最长不得超过1年； 2.安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由政府收取增值地价； 3.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设； 4.政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者，对原建设项目继续开发建设，并对原土地使用者给予补偿。
-
闲置土地处置办法有哪些闲置土地处置办法按以下两种情况处置：已经开发动工被认定为闲置土地的，经核查属实的，按以下方式处理：1、延长开发动工的期限；2、调整土地的用途和规划；3、政府安排临时使用；4、有偿回收；5、进行土地置换；6、主管部门根据实际情况规定其他处置方
2022.04.15 3,436 -
土地征收后闲置的土地如何处理？土地征收后闲置应无偿收回原土地使用者耕种，《土地管理法》第三十八条规定：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织
2020.07.25 253 -
-
海南省闲置土地处理办法
针对不同原因导致的闲置土地，《规定》分门别类的规定了闲置土地的处置方式。对因政府原因和不可抗力造成土地闲置的，经与土地使用权人协商后可以根据不同情形采取以下处置方式：一是延长动工开发期限。对已具备动工
2023-09-02 15,340 -
海南省关于修改《海南省闲置土地处理办法》的决定
根据不同原因造成的闲置土地，《条例》规定了闲置土地的处置方式。因政府原因和不可抗力造成土地闲置的，经与土地使用权人协商后，可根据不同情况采取以下处置方式：一是延长开发期限。对于已经具备动工开发条件且项
2021-11-12 15,340 -
闲置土地处置法律规定
一、关于闲置土地无偿收回的法律依据和当前闲置收回土地使用权存在的问题，《从实践的角度看闲置土地使用权收回法律制度的完善与发展》已表达清楚，不再重复。需要指出的是当前闲置土地无偿收回的法律不完善，土地出
2022-04-19 15,340 -
闲置土地处理办法
土地闲置未满一年的，计算土地闲置期间但不收闲置费。土地闲置满一年的，从认定的土地闲置之日起计算和征收土地闲置费。土地被认定为闲置土地后，用地单位应按规定缴纳土地闲置费，预期不缴纳的，自期限届满之日起按
2022-03-10 15,340
-
00:52
土地流拍后如何处理的规定土地流拍后如何处理的规定如下：如流拍三次，申请人拒绝接受抵债的，应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，申请人可以要求拍卖物抵债，由法院裁定以物抵债。流拍是商业用语，特
3,503 2022.05.11 -
00:55
河南土地使用税管理办法河南土地使用税管理办法具体如下：市、县级人民政府应当根据实际情况，将辖区内土地划分为若干等级，在本办法确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。经济落后地方市、县级人民政府可以提出降低城镇土地使用税的适用税额标准。但降
1,074 2022.04.17 -
01:02
土地争议处理办法土地争议处理办法如下： 1、征地纠纷行政复议； 2、征地纠纷行政诉讼； 3、征地纠纷中的民事诉讼； 4、征地补偿协调裁决； 5、征地纠纷听证制度。 根据相关法律规定可知，土地权属争议调处要本着尊重历史、面对现实的原则，从维护争议双方共同利益
2,327 2022.05.11
