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二手房买卖是否专属管辖范围

2022-10-12 19:51

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北京在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

二手房买卖产生的纠纷在本质上还是属于不动产纠纷,由不动产所在地专属管辖。 《民事诉讼法》第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 房屋属于不动产,因此,二手房买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

是的。《民事诉讼法》第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产,因此,二手房买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。

章法律师

广东律参律师事务所

不属于,二手房买卖合同标的是房屋,是普通的买卖合同纠纷,不是应当适用专属管辖的不动产纠纷。法律规定的不动产纠纷指的是因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 最高人民法院关于适用

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