房子租的住了租客要转租应该怎么办
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租客转租房子如果没有经过出租人的同意，出租人是可以请求解除合同的。如果出租人在承租人转租后，知道或应当知道转租情况六个月没有异议的，视为同意转租。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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房子被租客转租的办法：没有经出租人同意二擅自转租的，出租人可以解除合同。并要求承租人按照租赁合同承担违约责任。如果租户在合同期内转租，要看合同的具体情况。
房子被租客转租房东的做法是： 1.房东在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但房东明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力； 2.房东在签订的合同中表示不允许转租或协商转租房东明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力。
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2022-07-02 15,340 -
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