您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地转租合同有效么

土地转租合同有效么

2022-06-08 17:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-06-08回复

专业分析:

土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认的,就具有法律效力;只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。

法律依据:

2021生效的《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认的,就具有法律效力;只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

律师普法更多>>
  • 土地流转合同怎么签才有效
    土地流转合同怎么签才有效

    1、流转方没有具备土地使用权基础。签订人要么不是户主本人要么就是限制民事行为能力人,或者是村集体越权发包。有些时候权利人还一地多签,整出许多流转合同。 2、不采用规定的统一格式文本、不按合同条款约定规范填写。受让方自行拟定合同条款,合同的式

    2020.11.30 325
  • 房屋转租合同是否有效转租合同有效么
    房屋转租合同是否有效转租合同有效么

    房屋转租合同,一般情况下,只有经过了房屋出租方的同意,才能具有法律效力。

    2021.02.23 144
  • 转租合同有效么
    转租合同有效么

    房屋转租合同是否有效取决于情况: 1、房东同意的,转租合同有效; 2、出租人自承租人转租之日起六个月内知道或者应当知道转租行为,未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条,承

    2022.04.13 668
专业问答更多>>
  • 土地转租合同有效吗

    满足一定条件有效。承租人按照规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或者按照租赁合同约定,可以转租、转让或者抵押租赁土地使用权。

    2021-12-30 15,340
  • 转租土地合同有效吗

    根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:土地经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的,当事人双方要签订书面协议,报发包方同意并备案。流转的年限不得超出承包的年限,不能改变土地的使用性质,

    2022-02-17 15,340
  • 土地转租合同是否有效

    土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认的,就具有法律效力;只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。

    2022-06-05 15,340
  • 土地租赁合同有效吗

    只要土地签订长期租赁合同不超过20年,就有效。《民法典》的租赁期限不得超过20年。超过20年,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

    2021-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 转租合同怎么写才有效 00:44
    转租合同怎么写才有效

    签订转租合同最重要的就是要经过出租人的同意。所谓经过出租人的同意,既可以是在签订房屋租赁合同的时候,出租人就表示允许承租人单方面将房屋进行转租,也可以是在房屋租赁合同签订之后,出租人明确的表示承租人进行转租。无论是什么时候同意,出租人都应该

    1,135 2022.04.17
  • 租赁土地合同怎么写 00:57
    租赁土地合同怎么写

    土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况,也就是土地的位置,土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途,例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款,例如租金的具体数额,租金多久支付一次,具

    1,508 2022.04.17
  • 土地流转合同合法吗 00:56
    土地流转合同合法吗

    土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变

    2,558 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?