夫妻房产如何变更一个人私有财产
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夫妻房产证变更为一人的方法如下:夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款,无需抵押;夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明,到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。
夫妻房产证变更为一人,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。夫妻两人持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房屋所在地的不动产登记中心,办理夫妻住房更名手续。 根据2021年实施的《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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