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买房的发票丢了怎么办

2021-12-16 18:52

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山西在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

应尽快补发,因为如果买房后没有发票,说明房子还没交完相关税费,就不能办理房产证。因为购房发票也是开发商缴纳营业税土地增值税的证明。开具发票有两种程序,一种是开发商自己去税务局开具发票后给买家;另一种是开发商和买家一起去税务局开具发票。不能提取公积金住房公积金是一种专项资金,只能用于购买住宅性质的商品房。如果你想提取公积金偿还抵押贷款,你需要提供全额购房发票,证明房子已经到位,房子已经归买家自己所有。没有购房发票,就不能证明这种关系,也不能正常提取公积金偿还抵押贷款。有些城市在办理结算时会被封锁,需要提供购房发票。买家入住新房后,应凭购房发票到辖区派出所结算。没有发票结算很麻烦。

法律依据:

《房屋登记办法》 第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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