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房东违约,我是否能要求租金差价赔偿

2022-10-09 18:11

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

首先中介费是你和中介公司之间的事和房东无关房东自不会答应这个要求没有根据或更换相同金额的索求其次你既然在租赁协议中有明确约定(甲方(房东)在租期内提前终止合同则退还乙方剩余租金,并承担两个月的租金及其他损失。)就可以按照协议约定要求退剩余租金,并承担两个月的租金至于其他损失因为你们没有约定其他的范围只能是协商解决你就是告到法院也是协商

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如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。

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