购房协议和网签合同有哪些具体的规定?
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签购房合同补充协议不容忽视的问题如下： 1、必须要明确房屋所有权证办理的时间； 2、必须要明确开发商承诺的相关内容； 3、要明确按揭办不下来的话，双方的责任； 4、明确关于公摊建筑面积和装修标准等。
购房补充协议中需要重点约定的内容包括： 1、房产证的办理时间； 2、开发商逾期交房的责任； 3、物业管理约定； 4、贷款的问题； 5、关于开发商对业主的承诺等。
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购房合同有哪些是网签的商品房买卖合同进行网签只是交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字(盖章)，在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
2021.02.01 169 -
签订购房合同和签定认购协议有什么区别认购协议与购房合同的主要区别在于： 1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 2、购房合同更加详细。
2021.02.12 1,011 -
签购房合同有哪些注意事项和补充协议？签购房合同要注意： 一、注意合同的主体。 二、注意合同的措辞。 三、注意明确房屋的具体情况。 四、注意明确付款方式。 五、注意避免霸王条款。 补充协议： 一、开发商的广告应该包含在合同中。 二、明确产权证办理的时间。 三、明确建筑/公摊/赠
2020.06.09 151
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购房合同网络签约有哪些具体的规定?
1、房屋所有权证在网上是查不到的。这么重要的信息怎么可以随便查。2、你可以到房屋登记机关,凭本人身份证明查询本人的房屋信息。
2022-08-04 15,340 -
买新房购房合同与网签有哪些具体的规定呢?
网签合同是指在建委备案的合同;正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。
2022-07-29 15,340 -
二手房网签合同和评估价有哪些具体的规定?
据悉，二手房买卖过程中，一般会涉及三种价格：一是网签价，此前购房者一般会以区域指导价，也就是最低申报价来备案，此价格影响的是购房者所缴纳的契税；二是评估价，指房产评估公司给出的房产评估价，购房者用此价
2022-08-01 15,340 -
网签购房合同真假具体都有什么规定
能够办理网签备案，证明该项目是五证齐全的项目，项目五证齐全是办理房产证的基础条件关于房产证的办理，涉及到项目是否五证齐全，项目是否通过竣工验收，开发商是否对项目进行了初始登记(大证)，网签购房合同真假
2022-06-14 15,340
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没签购房协议定金退吗定金是指，当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时，定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前，购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定，其作为给付定金的一方，由于不
1,481 2022.04.15 -
00:52
签购房合同时注意哪些签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容：第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费，比如增值税，个人所得税等等，应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷，所以税费一
928 2022.04.17 -
00:52
签购房协议可以退定金吗签了购房协议之后想要退定金，那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定，也可以基于法律的规定。具体的来说，购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形，那么购房者可以
467 2022.05.13
