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房产买卖协议怎么写?

2022-07-03 15:18

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2022-07-03回复

专业分析:

房屋买卖协议范本一 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 (附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。 三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写________________。 四、乙方支付定金之日起_________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期30日视为毁约。 九、附加条款: 1._________________________________________________2、3、4、 十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 (共3页)甲方(卖方): (印)身份证号: 住址: 电话: 年乙方(买方): (印)身份证号: 住址: 电话: 年月日月日

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房产买卖协议书应当包括以下事项:1、卖家的相关信息;2、买家的相关信息;3、房产的具体信息;4、卖家应当保证房产的质量是符合法律规定的;5、房产的价款,以及价款的支付时间和方式;6、双方当事人可以约定何时去办理房产过户登记;7、违约责任;8、双方发生争议后,有哪些解决方法。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同的内容应当包括: 1、双方的基本信息; 2、房屋的基本情况; 3、价款及支付方式; 4、双方的权利与义务; 5、违约责任; 6、争议解决的方式; 7、签订时间等等。

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