房屋租赁合同提前解约的情形有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。 以上就是ask.com小编为大家带来承租人违约提前解除合同赔偿标准的全部内容。合同解除的赔偿是法律规定的，毕竟合同的签订不是一个随便的事情。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一方提前解除租赁合同如果没有协商一致且对方没有重大违约的属于违约。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
提前终止租赁合同的情形如下： 1、合同义务已履行完毕，例如，当事人之间约定进行房屋转租； 2、债务相互抵销； 3、债出租人和承租人变为同一人的； 4、赁合同提前终止的其他情形。
-
房东提前解除租赁合同的情形有哪些房东提前解除租赁合同的情形有，承租人擅自转租的情形；承租人无正当理由拖欠租金的情形；以及承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋的情形等。
2021.02.20 110 -
提前解除终止房屋租赁的情形有哪些一、承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。 2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。 3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。 4.承租人违反合
2021.02.23 114 -
2019年可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些可以提前解除租赁合同的情形有以下几种： 1、出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。 2、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。 3、出租人交付的租赁物存在缺陷，
2021.04.13 95
-
哪些情形，可以提前解除房屋租赁合同
（一）出租人可以提前解除房屋租赁合同的情况 承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租
2021-04-06 15,340 -
提前解除房屋租赁合同的情形包括哪些？
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋；(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋
2021-04-02 15,340 -
房屋租赁合同有哪些情形房屋租赁合同违约
一、房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约
2022-05-06 15,340 -
房屋租赁合同违约的情形有哪些
1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以
2021-03-07 15,340
-
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,780 2022.04.17 -
01:07
合同违约有哪些情形合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或
2,349 2022.04.15 -
01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
783 2021.04.25
