既有土地出让又有房屋买卖合同有效吗
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集体土地房屋买卖合同依法成立即有效。买卖双方主体适格、意思表示真实一致，集体土地房屋买卖合同的内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。
符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
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划拨土地房屋买卖合同有效力吗划拨土地上房屋买卖协议的效力是如果没有经过政府的批准就是无效的，因为以划拨方式取得土地使用权的如果房产要转让，应该报有批准权的人民政府进行审批。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。
2020.09.14 223 -
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划拨土地的房屋买卖合同有效吗划拨土地房屋买卖合同依法成立有法律效力。买卖划拨土地的房屋出卖人和买受人必须均是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。
2020.03.30 95
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合同既有土地又有房屋买卖有效吗
土地出让金在建房之前就已经由开发方交付了。否则不可以建房的。 整个流程是交土地款（土地出让金），报规划通过，施工建设，出售房屋。您都到出售房屋环节了，和土地出让金没有关系。 房屋买卖的实际上是房屋的所
2022-12-15 15,340 -
房屋买卖中有土地出让金吗
土地出让金是国家征收的,双方可以协商约定。关键是看你所付房款中是否已经包含了这项""土地出让金""的费用,如果不包含,应当由你交纳.另外,对于""其它所有办理产权证土地证契证所需的税费""的理解,如果
2022-05-04 15,340 -
划拨土地房屋买卖合同有效吗?
1、农村房屋买卖合同有效的情况：（1）卖方和买方均为同村村民。如果卖方和买方都是同一个村的村民，那么这份合同是符合法律规定的，买卖合同当然是有效的。（2）买方在买卖房屋时与卖方不是同一村庄的村民，然后
2021-10-25 15,340 -
集体土地房屋买卖合同有效吗？
依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。 合同有效条件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签
2022-11-20 15,340
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01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
629 2022.07.12 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,491 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,385 2022.04.17
