您的位置:法师兄 > 专业问答 > XX,恢复楼6栋1单元的,有没有办下来

XX,恢复楼6栋1单元的,有没有办下来

2022-10-10 10:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-10回复

专业分析:

如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时,可以选择,开发商或代理公司仅办理相关手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步:缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项: 1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。 2.交钱之后,一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。第三步:按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果该楼房属于商品房,那么有土地使用权证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

参保人长时间拿不到社保卡主要有三个原因:社保卡是由省卡中心统一制卡,制卡流程、环节较多,正常制卡周期在3-5个月,制卡时间较长;制卡失败,需要进行信息核实,再次重新制卡;尚未进行社保卡信息采集或已发卡到参保单位(社区)尚未领取。

律师普法更多>>
  • 1米6当兵会不会被刷下来
    1米6当兵会不会被刷下来

    保证军队战斗力的考虑。军队招收的士兵身高都在伯仲之间,不会出现太过矮小的士兵,这不仅关乎军容军貌,很大程度上也是基于军队战斗力的考虑。一般来说,人的成长潜力和身高一般成正比,身高相对较高体质就比较出色,身体锻炼成长上限相对而言更高,拥有更加

    2020.05.12 528
  • 楼上渗水下来物业有没有义务解决
    楼上渗水下来物业有没有义务解决

    楼上渗水下来物业合同中有相关条款约定的物业有义务解决。物业按照物业合同的约定提供相应的服务,合同中无约定的由业主自行负责,但是物业可以提供有偿维修。

    2021.03.11 182
  • 户口没有了怎么恢复
    户口没有了怎么恢复

    户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的无户口人员。户口迁移证件遗失或者超过有效期限造成的无户口人员,可以向签发地公安机关申请补领、换领户口迁移证件,凭补领、换领的户口迁移证件办理户口迁移登记。不符合迁入地现行户口迁移政策的大中专院校毕业生,

    2020.03.30 230
专业问答更多>>
  • 小区修下水管道,一栋楼自来水没有关,下水流到了地下室

    无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决

    2022-10-08 15,340
  • 1月份的保险没有下来

    什么手续、证据都没有,让你等通知再工作对你风险很大,如果将来劳动仲裁或诉讼,单位可能会主张你主动离职或旷工等。单位不给你交1月份的保险,你可到劳动监察去举报,由他们帮助你处理。你出了事故单位不是绝对不

    2022-03-17 15,340
  • 楼下来水管机构有没有责任

    1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务,不得采用听谁等手段威胁业主,侵犯业主权益。 2、供水单位,应当按照行政许可法、供水条例等规定,履行普遍服务义务,应当要求供水机构履行义务。 一般来说,城市

    2022-03-21 15,340
  • 楼下断水起诉多久才能恢复供水

    楼下断水起诉过两天之后就会恢复供水了,如果长时间停水的话,随时都可以找物业公司。可以计算停水后的实际损失,如吃饭的饭费,洗衣费等。法院认定就可以赔偿。法院判决后,对方不履行的,可以立执行案件,执行庭可

    2021-12-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 驾照被吊销了有什么办法可以恢复 00:54
    驾照被吊销了有什么办法可以恢复

    驾照被吊销了是否可以恢复,具体要看被吊销驾照的原因。如果是终身禁驾的话,是不能再有资格考驾照的。多见于醉驾,所以喝酒一定不要开车。醉驾的标准是血液酒精含量达到每100毫升80毫克以上的,那么驾驶证被吊销的话只能是重新报名考了。驾驶机动车,应

    2,702 2022.05.11
  • 房产证没有下来的房子怎么买卖 01:01
    房产证没有下来的房子怎么买卖

    房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买,那么会存在以下风险: 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记,也就是说买房者无法取得房屋所有权,房屋的所有权仍属于原主人; 2、房子没有房产证,即使私下成交也不

    1,047 2023.01.04
  • 从来没有交过社保怎么办理 01:02
    从来没有交过社保怎么办理

    从来没有交过社保的办理方式如下:当事人可以以自由职业者的身份到当地有关人力资源单位办理。个人缴纳社保需要携带身份证复印件和一寸照片。而且和单位缴社保的缴费也是不一样的。社会保险对劳动者提供的是基本生活保障,只要劳动者符合享受社会保险的条件,

    11,644 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?