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房屋产权到期了应该怎么样办

2022-09-07 21:39

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辽宁在线咨询顾问团

2022-09-07回复

专业分析:

根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金。另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用安置的办法解决。总的来说,就算产权到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也会进行相应补偿。所以说的时候,就不用太担心产权到期了。

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