二手房屋买卖合同丢失应该怎么办
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可以补办合同，流程如下： 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 也可以重新签订一份，流程如下： 1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。 2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。
一般情况下，二手房房屋买卖合同丢失处理方法如下： 1、没做预售登记前丢失合同的，要作废剩下的合同，和开发商新签合同； 2、在做完预售登记办银行按揭前丢失的，那要刊登合同作废声明。期满后拿着报纸去注销所并和开发商重新签合同，再做预售登记； 3、在预售登记后办好银行按揭后丢失的，那不仅要办第二种手续，还要和贷款银行签变更协议，并把新合同放在银行。
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房屋买卖合同丢失该怎么办房屋买卖合同丢失的，可以到开发商处补办，开发商应当遵循诚信原则，为买方补办合同。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、
2021.01.09 145 -
买二手房房屋买卖合同丢了怎么办？1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订
2020.07.16 241 -
二手房买卖合同丢失了怎么办?1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订
2020.09.08 244
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二手房屋买卖合同丢失怎么办？
1.二手房买卖合同不用办理预售登记手续,如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商,再补签一份即可。 2.如果在过户之后丢失,那么,在合同履行的过程当中如果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据。 3.如果到法
2022-05-23 15,340 -
二手房买卖合同丢失怎么办
1、二手房购房合同丢失的，在购房合同预售登记前丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；2、购房合同预售登记完成后，未开始办理银行抵押贷款前丢失的，应当在报纸上发表合同作废声明。到期后，持
2021-12-16 15,340 -
二手房买卖合同丢失怎么办？
二手房买卖合同丢失登记前，买受人可以与开发商协商沟通丢失情况，重新签订房屋买卖合同；已完成登记的买受人可的买受人可以向房管局申请备案，取得购房合同和发票档案。
2021-11-05 15,340 -
买卖房屋合同丢失该怎么办
1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资
2022-04-17 15,340
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00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,081 2022.04.17 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,710 2022.04.17 -
01:15
二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所
2,022 2021.04.25
