浙江旧城转让怎样补偿
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1、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。 2、如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。 3、旧城改造拆迁补偿包括: (1)、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); (2)、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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旧城改造补偿标准为:永久性建筑拆除一平方米补偿住宅一平方米,国道用于商业用途的永久性建筑按照拆除一平方米补偿住宅0.7平方米来计算,村道用于商业用途的永久性建筑,按照拆除一平方米补偿住宅0.6平方米来计算,瓦房的补偿标准是拆除一平方米,按照住宅的1.5平方米来补偿,临时性建筑物楼顶的铁皮按照每平方米300来进行补偿。
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