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女儿结婚,父母赠送一套房子,现在父母破产,我是讨债人,可以找他女儿把房子卖了赔我钱吗?

2022-09-12 14:46

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2022-09-12回复

专业分析:

赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。 1.赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳::3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2.交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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