婚房写一个女方名字比较安全吗
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婚房写一方的名字是不安全的,因为房产证上登记的名字属于谁;但是,如果是婚后用夫妻共同财产购买的财产,只写一方的名字,房子属于夫妻,写双方或一方的名字不影响房屋所有权的识别。
《婚姻法》第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 《〈婚姻法〉司法解释(三)》第十条:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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婚房如果属于夫妻共同财产的写一方名字是不安全的。房屋作为不动产,物权变动需要登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
婚房写一方名字不安全,因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有;但是如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。
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婚房写一方名字是否安全?
婚房写一方名字一般是不安全的。因为房产证上登记的名字,一般可以确定房子的所有权归属。但是如果是婚后用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。
2021.03.17 103 -
婚房写一方名字是否安全?
对于属于夫妻共同财产的婚房,只写一方的名字是不安全的。房屋作为不动产,变动物权时需要进行登记,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
2021.01.10 83 -
婚房写一方名字就不安全了吗
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2021.01.29 118
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离婚房产证写老婆名字比较麻烦吗
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2022-04-12 15,340 -
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2022-03-28 15,340 -
房产证加名字哪个比较好
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2022-04-21 15,340 -
婚后加女方名字, 房产证上写女方名字吗
有用 “不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的;因为只要加上名字,就是有了供有房产权。因为在房产证上有名字,就有了房产权,婚后房产除外,房产就是属供
2021-07-20 15,340
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02:09
婚内买房写哪个的名字一样吗
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689 2022.04.17 -
01:02
婚后买房可以只写一方名字吗
男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的,登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的,确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下,如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋,那么不管登记在
724 2022.04.17 -
00:56
婚前买房写女方名字离婚怎么分
男方在婚前购买房屋,结婚之后把房屋登记到女方个人名下的,那么房屋是属于男女双方的夫妻共同财产。此时即使女方没有实际出资,没有支付购房款,但是房屋也是属于男女双方的共同财产。如果男女双方离婚,对于房屋产权产生纠纷,男女双方都是可以请求分割房屋
10,420 2022.04.15