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关于合同逾期违约责任问题

2025-02-08 09:32

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2025-02-08回复

专业分析:

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条,如果商品房买卖合同中未约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,那么可以参照以下标准来确定:如果买方逾期交付使用房屋,那么违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。根据这一规定,买方应向房地产公司主张逾期交房期间同地段同类房屋租金作为违约金,并要求房地产公司承担相应的违约责任

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