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宅基地确权不了怎么办

2023-04-07 09:03

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2023-04-07回复

专业分析:

一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权 解决办法:先解决纠纷,才能够进行确权。 二、新审批宅基地不可以确权 解决办法:归还老宅基地或者父母和孩子分户。 三、买卖宅基地不能确权 解决办法:因为买卖宅基地本身不合法,因此不能确权。 四、小产权房不能确权 解决办法:小产权房不符合《土地管理法》的规定,不可以确权。 五、基本农田上盖房的不可以确权 解决办法:农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的,不可以确权。 六、宅基地手续不齐全的,不能确权 解决办法:补齐相关资料后方可确权。

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在权籍调查工作完成后,农户可携相关材料到当地不动产登记部门进行登记。不动产登记部门会按照“一户一宅、权属合法、界址清楚、面积准确”的原则,认真梳理审核权利人提供的确权登记材料,对符合确权登记条件的,根据权利人的申请,依法予以登记发证。

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