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个人能随便开垦耕地吗

2022-11-01 18:38

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

我国土地是属于国家所有或者是村民集体所有,开垦耕地需要政府组织,经过科学论证之后才可以开垦,个人未经批准不能随便开垦耕地。同时个人开垦土地的时候需要注意保护生态环境、防治水土流失或土地沙漠化。同时,还需要按照土地利用总体规划的要求来开垦开发未利用的土地。《土地管理法》第三十九条规定,开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。《土地管理法》第三十八条规定,国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。

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目前广东省耕地开垦费依然根据《广东省耕地开垦费征收使用管理办法》(粤财农[2001]378号文)进行缴纳。耕地开垦费按如下标准进行缴纳: 1、广州、深圳市以及其他地级市、市辖区(不含所辖县级市、县)为20元每一平方; 2、县级市辖区为15元每一平方; 3、县辖区内为10元每一平方;经国务院批准占用基本农田保护区内耕地的,加收15元每一平方。耕地开垦费60%留给负责补充耕地的县级使用,上交省、市各20%作为全省以及全市为实现占补平衡目标统一调剂使用。此外,属于单位建设项目的用地,必须在缴清耕地开垦费之后,方可办理建设用地的批文。

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