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荆州商品房被侵占时如何解决

2024-12-25 07:46

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2024-12-25回复

专业分析:

商品房是指国有土地上的房屋。针对这种情况,适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该法规规定了房屋征收的补偿标准,包括以下几个方面: 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿水平,不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体来说,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来进行补偿。 4. 如果使用的是国有出让土地,那么还需要对土地进行补偿。而如果是国有划拨土地,一般来说是没有补偿的。

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