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发包人的主要义务有哪些

2022-11-01 18:30

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2022-11-01回复

专业分析:

在建设工程中,施工合同发包人的主要义务是:第一,作好施工前的各项准备工作;第二,为施工人提供必要的条件,配合施工人的工作;第三,按照合同规定向施工人支付工程预付款;第四,在不妨碍施工人正常作业的情况下,进行必要的监督检查;第五,按照合同规定向施工人支付工程进度款;第六,组织竣工验收,支付竣工结算款。

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发包人的主要义务如下:不得违反合同义务,发包人可以与总承包人签订总承包合同,也可以分别与几个承包人签订合同,但不得将一个承包人应完成的建设项目肢解为若干部分,并将其发包给几个承包人;提供必要条件的义务,发包人应当按照约定的时间和要求,为承包人完成工作提供必要条件;及时验收的义务,建设工程竣工后,按照施工图纸和说明书及时验收。

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发包人的主要义务有:不能违反发包义务,工程不能肢解成几个部分发包给几个人;有提供必要条件的义务即应按约定的时间和要求提供必要条件;有及时接受的义务即竣工后要及时验收。

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