卖方结婚证丢失，房产证过户该怎么办？
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前往当地房管局办理房产证即可。申请房产证的条件是购房者已通过房屋交易取得房屋的合法所有权，并依法享有对所购房屋的占有、使用、收益和处分的权利。所需材料包括：1.盖章的申请表2.房屋买卖合同3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5.专项维修资金专用收据6.契税完税或减免税凭证7.购房者身份证明（复印件需核对原件）8.房屋共有的提交共有协议9.银行的提前还贷证明。办理流程包括：1.确定开发商已进行初始登记2.到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》3.向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）4.领取相关申请文件5.缴纳公共维修基金、契税6.提交申请材料7.按照规定时间领取房产证。办理时限为法定办理时限30个工作日，费用为居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元。因此，在购房时，购房者需要注意保留相关文件，以便在办理房产证时使用。如有法律问题，可咨询律师以获得专业解答。
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《房屋登记办法》 第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。根据百度经验资料，离婚房屋过户手续办理流程： 一、贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款 2、《离婚证》 3、双方《身份证》 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤： 1、到房管部门办理权属变更手续 2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。 二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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结婚证丢失还能办理房屋过户吗？怎样办理不可以办理二手房过户需要出示结婚证，单身的需要出示单身证明。过户中需要买卖上方出示夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、工作证明等。卖方需要提供的资料： 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)； 2、户口本(夫妻双方)； 3、婚姻证明(结婚
2024.06.22 31 -
房产证丢失怎么办理二手房过户手续1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋
2024.05.16 21 -
离婚证丢失可以过户房产吗离婚证丢失的可以进行补办，然后办理过户手续。结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事
2021.09.10 72
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房产过户卖方结婚证遗失的处理办法
前往当地房管局办理房产证即可。 一、申请条件： 购房者通过房产交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、所需材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买
2024-11-27 15,340 -
结婚证丢失可以买房么，结婚证丢了如何过户先夫的房产
根据《婚姻登记条例》规定： 第十七条结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案
2022-08-07 15,340 -
房产证过户和结婚证丢失时，如何办理手续？
前往当地房管局办理房产证需要准备以下资料：一、购房者的身份证明（需提供原件和复印件）和购房合同；二、房屋买卖合同、预售合同及关于房屋实测面积和房价结算的确认书；三、测绘表、房屋登记表、分户平面图；四、
2024-12-25 15,340 -
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。 房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 遗失补办房
2021-11-09 15,340
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遗嘱过户房产证怎么办遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影
737 2022.04.17 -
01:23
开户许可证丢失怎么补办开户许可证丢失的补办如下： 1、首先也就是最重要的就是要去公开的报刊登记遗失声明； 2、登记成功后一般一两个工作日，报纸上就有了； 3、这时候请买一份报纸，一定要完整的，不要剪裁，找到办理开户许可证的开户银行。把登记遗失声明的报纸给工作人员
6,626 2022.04.17 -
01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
993 2023.01.04
