离婚已买房子贷款未还清怎么分割？
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离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况： (一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。 (二)房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据于谁的名下，又分为两种不同的情况： 1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。 2、于夫妻双方名下。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此，尚欠的房贷也就属于，离婚时，房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。
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未还清贷款的房子离婚时，如果夫妻财产约定了的按照双方约定的分割，如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时房贷未还清的房子双方可以先不分割，等房贷还完之后再协议分割。如果房屋登记在一方名下，可以将房屋分给登记方，如果登记方继续偿还贷款，并且对另一方进行补偿。
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房子贷款未还清离婚房产怎么分割贷款未还清的房产分割方式是：如果房产是夫妻共同贷款构买的，房产和债务都是归夫妻共同所有，房产分割是协议优先，协商不成，向法院起诉。如果是一方婚前支付首付，结婚后共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿
2021.04.07 180 -
离婚时贷款未还清的房子怎么分割夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式是： 1、房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割； 2、婚前付款买房一方名下，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务； 3、房产在夫妻双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房产与房
2021.04.12 183 -
离婚后未还清贷款的房子怎么分割未还清贷款的房子离婚时的分割方式：若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。
2021.02.19 180
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未还清贷款的房子离婚怎么分割
对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚 未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得
2022-03-21 15,340 -
结婚贷款未还清房子离婚怎么分割
不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。首先，根据婚姻法第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产： （一）工资、奖
2022-07-22 15,340 -
离婚房贷未还清房子怎么分割
夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。夫妻一方婚前以个人财产按揭买
2022-08-31 15,340 -
未还清贷款的房子离婚时房子怎么分割
对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房
2022-04-04 15,340
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01:06
没还清贷款的房子离婚怎么分割需要分情况讨论。如果该房屋是一方婚前支付首付款购买并登记在自己名下的，则该房屋属于该方婚前财产，未偿还的贷款属于个人债务，婚内使用夫妻共同财产偿还贷款部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时予以分割，由一方向另一方支付房屋折价款。如
1,471 2022.04.17 -
00:54
贷款的房子离婚怎么分割房屋存在银行贷款，那么房产的处理就比较复杂。如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有人的产权证，那么这个情形下的房屋是一方个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割。但是对参与共同还贷的配偶，一方有权要求对方对其
412 2022.06.15 -
00:43
离婚房子有贷款怎么分割离婚房子有贷款，房贷处理规定如下： 1、婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，由个人继续偿还； 2、如果房贷属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
484 2022.04.25
