最新离婚的房产分割法是什么
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1、最新离婚房产分割的规定:如果房产是夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,由人民法院判决;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1、确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 2、针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。 3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 4、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
在司法的实践当中,具体确定双方所得的房产份额时,法院通常会考虑到双发出资当中是不是含有个人的财产等一些因素,会适当的在分割比例上倾斜。婚后一起出钱买的房,不管是登记到了谁的名下,除非是有其它协议的存在,要不都属于夫妻双方共同的财产。
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最新离婚房产的分割方法是什么
“离婚时房屋如何分割,首先需要看双方有无特殊约定,如有特殊约定,按照双方约定进行处理。其次,在没有特殊约定的情况下,最主要看的是房屋性质为夫妻共同财产还是个人财产,具体阐述如下:如果是夫妻共同财产的话,一般会平均分割,但是可能会基于照顾妇女
2022.11.07 90 -
最新离婚房产分割原则是什么
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最新的新婚姻法离婚财产分割方式是什么
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2021.04.12 101
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2022-06-29 15,340 -
最新离婚房产分割方法是什么?
1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例
2022-11-06 15,340 -
最新最新离婚房产分割法
在离婚的时候也避免不了财产的分割,房产分割是关系夫妻各方权益的一个重要的一个事项,分割房产分割的是。更加《》第六条的规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房
2022-08-26 15,340 -
最新离婚房产分割法
最新离婚财产分割规定:财产为夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,由人民法院判决;房屋婚前支付首付,婚后共同还款的,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方应当赔偿对方。
2021-11-06 15,340
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01:36
2020年最新婚姻法离婚房产分割
夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
1,394 2020.12.29 -
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离婚房产分割2020最新规定
夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
1,149 2022.04.17 -
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2020年离婚房产最新分割标准
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940 2020.12.24