地面建筑由开发商或政府负责？
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拆迁补偿通常由当地国土部门负责。简单来说,拆迁款应公平分配,既不能少也不能多,同时要保证被拆迁者的生活不受太大影响,收入不会减少。具体来说,应将土地补偿金、安置费以及住宅和地上物品全都考虑在内,并确保给予足够的拆迁款。此外,根据《土地管理法》第48条和《土地管理法实施条例》第25条,所有拆迁补偿款必须在方案批准后3个月内付清。根据《中华人民共和国土地管理法》(2019修正),第四章房地产交易,第三节房地产抵押,第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。
《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。\n 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
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通常情况下，我们说的拆迁补偿是当地的国土部门负责的。就是这么回事，根据《土地管理法》第48条的意思，拆迁给钱要公平，不能少了也别多了，还要保证大家生活不受太大影响，收入没减少。具体点说，就是要把土地补偿金、安置费还有住宅、地上东西啥的全都算清楚，然后给够钱，还得把社保这些搞定。再说一遍，根据《土地管理法实施条例》第25条，所有的钱都得在方案批准后3个月内全部付清。
开发商烂尾政府负责。如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。
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2024.07.03 19 -
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地上建筑是开发商赔还是政府
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4,150 2022.04.15 -
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