委托中介团购买房是否违约
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委托中介团购买房擅自抬价是违约行为，在签订合同之后当事人应当按照约定履行，如果没有就是违约，中介应当承担相应的责任。房屋买卖中介公司在接受委托买房后，除找寻合适的房子外，还应积极在买卖双方之间斡旋，介绍、撮合双方订立房屋，只有在双方签订了合法的房屋买卖合同后，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的佣金。 1、《》第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任；第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 2、《房地产经纪管理办法》第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者，谋取不正当利益；（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；（六）改变房屋内部结构分割出租；（七）侵占、挪用房地产交易资金；（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；（九）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；（十）法律、法规禁止的其他行为。
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买房时，买卖一方构成违约，中介不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。
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委托中介卖房是否需要交房产证委托中介卖房需要交房产证，但不需要全程交付。委托中介收房时需交房产证，由其审核房产证的真实性，将房屋信息录入公司系统进行备案报盘；签订合同购房者给付定金时需交房产证，由其核实房源的真实性。
2021.02.11 252 -
买方违约是否会被中介告买方如果违反中介合同的约定，有可能会被中介人起诉；如果只违反了买卖合同的约定，中介人无权起诉。 根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 《民事诉讼法》第
2021.04.13 99 -
二手房买卖违约是否要收中介费二手房卖方违约一般情况是需要付中介费的，因为只要中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。卖方违约是需要承担相应的违约责任的，但是这并不影响中介费的支付。特殊情形除外。
2021.03.20 180
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委托中介团购买房找人验房是否违约
委托中介团购买房擅自抬价是违约行为，在签订合同之后当事人应当按照约定履行。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，
2022-06-14 15,340 -
委托中介团购买房擅自抬价是否违约
委托中介团购买房擅自抬价是违约行为，在签订合同之后当事人应当按照约定履行。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，
2022-06-12 15,340 -
委托中介团购买房擅自抬价违约吗
委托中介团购买房擅自抬价是违约行为，在签订合同之后当事人应当按照约定履行，如果没有就是违约，中介应当承担相应的责任。房屋买卖中介公司在接受委托买房后，除找寻合适的房子外，还应积极在买卖双方之间斡旋，介
2022-09-16 15,340 -
团购买房被中介给抬价是否违约
委托中介团购买房擅自抬价是违约行为，在签订合同之后当事人应当按照约定履行。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，
2022-07-10 15,340
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01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,072 2022.04.17 -
01:07
委托合同违约责任有哪些委托合同的违约责任主要有： 1、研发人员签订合同后，不履行或者未按照计划实施研究开发工作的，属于违约行为，委托人有权要求其采取相应的补救措施。如果研究开发人逾期两个月不实施研究开发计划的，委托人有权解除合同，研究开发人应赔偿委托人所造成的相
828 2022.04.15 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,675 2022.04.17
