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首付款合同可以抵押贷款吗

2023-10-06 05:54

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湖南在线咨询顾问团

2023-10-06回复

专业分析:

房屋按揭贷款,就是在支付一定数额的房屋首款(降低贷款风险)后,拿着首付证明和开发商推荐函(和开发商有合作协议的银行),去商业银行里,申请办理房屋按揭贷款。按揭一词是来源于香港金融界,大意就是用该房屋作抵押向银行申请贷款。 因此,在房屋贷款申请得到批准后,该房屋产权是要到房屋产权登记机关办理抵押登记的。当然在办理申请贷款时,还需要借款人身份证明、收入证明、房屋购买合同、婚姻证明、首付收据等。 该房屋可以居住,逐月归还银行贷款,房屋产权是银行的,只是不能上市、更名和交易流通等。等银行贷款本息结清后,解除房屋抵押,才能上市交易。

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