宁波房产契税征收办法
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征税范围: 根据房产税法规,房产税的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 纳税人: 按照规定,房产税的纳税人是房产的产权所有人。如果产权属于全民所有,则由经营管理的单位缴纳房产出典的,由承典人缴纳产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的,应由房产代管人或使用人缴纳。因此,产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,均为房产税的纳税人。 企业房产税计算方法: 1. 从价计征:房产余值房产原值×1－(10~30) 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2. 从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12。 纳税义务发生时间: 将原有房产用于生产经营的,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余房产均从次月起缴纳。 1.按房产余值计征的,年税率为1.2。 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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关于房产税征收标准的规定是： 1、从价计征＝房产原值＊（1－扣除比例10％—30％）应纳房产税＝房产余值＊税率（1、2％）。 2、从租计征＝租金收入＊12％（或4％，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4％税率征收）。
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税第二、建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1第四：以下条件契税均为3。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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2024.05.19 26 -
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2022-07-29 15,340 -
多套房产征收契税
多套房产税按房产原值一次性减去10％至30％后，由房产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。从价计税率为1、2％，从租计税率为12％。
2021-11-04 15,340 -
宁波房产税怎么征收？在什么情况下会征收
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2022-06-25 15,340
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商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商
6,213 2022.04.15 -
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房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,829 2022.05.11 -
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