回迁房与合同不符要怎样办
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产权调换房出现面积差问题，未有明文限定。可参照《商品房销售管理办法》第20条之限定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同商定面积与产权登记面积发生误差的处置方式。合同未作商定的，按以下原则处置： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发公司应当在买受人提议退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款息金。买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发公司承受，产权归买受人。
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依据我国合同法的规定，如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。 可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。
合同与现实不符的，合同当事人可以协商后对与现实不符的合同条款予以修正。如果与现实不符的条款涉及违反法律规定的，当事人可以请求人民法院确认该合同无效。
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合同与现实不符要怎么办合同与现实不符的，可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依有关规定处理。
2021.02.18 104 -
回迁房质量不合格怎样办回迁房质量不合格的，当事人可以先行请有鉴定资质的机构进行鉴定，然后与开发商或政府部门进行协商，如果协商不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2020.07.31 165 -
买商品房与合同不符怎么办？商品房户型与购房合同不一样的，购房者可以在接到开发商的书面通知后，可以选择退房。购房者选择退房的话，可以要求开发商承担违约责任。在购房者不同意的情况下，购房者改变商品房户型的行为，属于违约行为，因此需要承担违约赔偿责任。
2021.03.31 151
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订制品与合同不符要怎样办
定制的产品与合同约定不符，可以说明是卖方违约了，卖方需要承担相应的违约责任。根据的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此
2022-09-03 15,340 -
商品房建筑面积与合同不符要怎样办
《中华人民共和国》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-30 15,340 -
回迁合同与时间交房位置不符可以拒收吗
具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托代理。具体可以电话联系。
2022-10-31 15,340 -
合同与现实不符要怎么办
合同与现实不符的，可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依有关规定处理。
2022-11-11 15,340
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合同款要不回来怎么办合同款要不回来的处理办法如下： 1、可以请求对方承担违约责任，因此遭受损失的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的的损失，包括合同履行后的可得利益； 2、工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，可以先协商、调解解决； 3、不能协商解决则诉讼解决。
383 2023.01.04 -
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买拆迁安置房合同怎样签签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准
1,141 2022.04.17 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,331 2022.04.17
