老人买卖房子没有登记怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般而言，预售房经拍卖所得，仍得像普通购房人一样，双方共同办理“房屋转移登记”手续，取得房产证。有条件办理但遇到开发商故意刁难（一般不会的，它和你没世仇啊），可请求法院协助施压；有种情况是，因为开发商还没交出房屋钥匙你就拍卖到了该套房了，前去领取房屋钥匙时，开发商要求结清房款（实际测得面积大于预售面积，房价要补差），是合理的，你应配合。
-
房屋买卖未办登记还有没有效啊房屋买卖虽然未办登记，但是如果房屋买卖合同是当事人出于自愿签订的话，该合同是有效的。但在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。
2021.02.18 61 -
-
房屋买卖没经房产登记有效吗房屋买卖没经房产登记无效，但房屋买卖合同有效。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，房屋是否办理物权登记是否进行过户不影响买卖合同的效力。
2021.01.01 89
-
买卖房没有合同登记号
商品房出售必须签订网上登记备案的买卖合同，所以肯定是有登记备案号的，有登记备案号的合同自然就有合同编号，所以你和开发公司签订的买卖合同是否有效应当到当地房管部门或法律服务部门详细咨询一下为好。
2022-08-12 15,340 -
买卖房子后不动产登记怎么办？
不是的，房屋买卖只是不动产登记的一种情况。建造房屋、受遗赠、继承获得房屋，也能办理不动产登记。
2022-07-30 15,340 -
老人买房子没有合同怎么办
首先需要明确房屋产权人是谁，也就是房产证土地使用证上名字是谁，是你还是你父母，然后看房屋是否有银行按揭贷款，第三你们公证具体内容，上述三点明确后才好分析，你的买卖行为后果，为你找到最佳解决方案，不过，
2022-02-02 15,340 -
房屋买卖合同没有登记有效吗
如果房屋买卖合同法登记的，有效的。当事人在自愿合法的前提下，意思表示真实，依法订立的合同具有法律效力。当事人应当按照约定履行义务，办理登记手续，但未办理手续不影响合同效力。
2021-11-23 15,340
-
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
916 2023.01.04 -
00:57
房子买卖合同无效要怎么办房子买卖合同无效处理方式：返还财产；赔偿损失。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订之前的状态；返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还；没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失；双方都有过错的，应当依照责任大小、轻重各自承
544 2022.04.17 -
01:14
买房没有按时交房怎么办买房没有按时交房的处理方式如下： 1、购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对于逾期交付房屋的违约责任有约定的，按照合同约定开发商应当支付违约金；购房合同中如果没有约定的，按照逾期支付使用房屋租赁有关主管部门公布或者有资格的房地产评估
1,831 2023.02.18
