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土地上的房产抵押后土地能抵押吗不能。房产抵押时，如果是转让方式取得土地使用权的，其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果是划拨方式取得的土地使用权，根本就无权抵押；对于集体土地使用权而言，国家规定不得单独抵押。
2021.04.05 194 -
抵押土地和质押土地的区别质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质
2021.04.07 1,249 -
集体土地抵押合同是否有效集体土地抵押担保合同是无效的，因为土地是不可以抵押的。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押，以集体土地设立抵押的合同违反法律强制性规定，不具有法律效力。
2021.03.13 146
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土地抵押合同怎么写
土地抵押担保合同是抵押权人与抵押人签订的担保合同。债务人不能履行债务的，抵押权人可以获得抵押物处分，即土地所得价款优先受偿。签订土地抵押担保合同需要注意以下几点：1。签订抵押合同的抵押人应当与土地权利
2021-11-15 15,340 -
购房合同上土地抵押
根据您的问题其实是开发商在项目运作中资金不足，常常用该项目土地、或在建工程抵押给银行，以获得资金用于运转，待房产出售后资金得以回笼，再偿还银行贷款并解除抵押。
2022-08-10 15,340 -
土地出让合同是抵押合同吗
这位朋友我来告诉你土地出让合同签订时土地存在抵押这样合法吗这个问题吧：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证
2022-07-30 15,340 -
土地证抵押银行抵押合同还有效吗
1、进行的抵押土地权利必须已经登记发证，债务人或第三人对抵押的土地必须享有权利。 2、另外，并以处分所得的价款优先受偿，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分、法规禁止流通的财产或者不可转
2022-07-19 15,340
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土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,950 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,495 2022.04.15 -
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土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,466 2022.04.15
