商铺产权证有什么
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所有权的法定证件：在房地合一的城市，门面或的法定证件是《房地产权证》。在房地分开的城市，门面或商铺的法定证件是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。使用权的法定证件：租赁合同。 1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记”。 2、《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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商铺可以凭借产权证确认房地产权利归属状态，对抗第三人；保护房地产与权利人间的法律支配关系，凭产权证对房屋行使占有、使用、收益和处分的权力；公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。
商铺产权证的用途有：确认房地产权利归属状态，对抗第三人；保护房地产与权利人间的法律支配关系，凭产权证对房屋行使占有、使用、收益和处分的权力；公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。
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商铺产权证有什么作用
商店产权证书的目的有：确认房地产权利的所有权，对抗第三方；保护房地产与权利人之间的法律控制关系，行使产权证书占有、使用、收入房屋的权利；宣传房地产权利的变化，确保房地产交易的安全。
2021-12-29 15,340 -
商铺产权证有什么用途？
1、是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2022-08-23 15,340 -
商铺产权证有什么用途
1、是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2022-08-18 15,340 -
商铺产权证包含什么
所有权的法定证件：在房地合一的城市，门面或的法定证件是《房地产权证》。在房地分开的城市，门面或商铺的法定证件是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。使用权的法定证件：租赁合同。 1、《城镇国有土地使用权
2022-09-07 15,340
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01:28
商铺产权到期后怎么办商铺产权由商铺的所有权和商铺所在土地的国有土地使用权两部分组成。商铺的所有权不会到期，但其国有土地使用权会到期。商铺对应的国有土地使用权性质为商业用地，其最高年限为40年。到期后，商铺产权人应当申请续期，重新缴纳土地出让金取得国有土地使用权
2,402 2022.04.17 -
01:20
商铺长期不办房产证会怎样商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例
5,507 2022.05.11 -
01:04
商铺第一次办房产证需要交税商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；
4,746 2022.05.11
