您的位置:法师兄 > 专业问答 > 小产权公寓的产权从什么时候开始算的?

小产权公寓的产权从什么时候开始算的?

2022-11-04 10:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-11-04回复

专业分析:

公寓产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年。

法律依据:

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公寓产权从开发商取得土地使用权之日起开始计算。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。 例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年。 公寓产权只有40年,到期后会自动续期。

律师普法更多>>
  • 公寓产权一般从什么时候开始算
    公寓产权一般从什么时候开始算

    公寓产权从开发商取得土地使用权之日起开始计算。例如,开发商拿地时间是2010年,商品住房土地使用年限是70年。某人于2020年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为60年。

    2020.06.27 207
  • 产权是从什么时候开始算的?
    产权是从什么时候开始算的?

    起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。 现在我国统一不动产登记,房屋所有权与土地使权二证合一。房产所有权没有期限限制,土地使用权有期限限制。根据规定,住宅用地使用权为70年。工业、科教文卫体综合类用地使用权为50年,商业、旅游

    2021.04.23 160
  • 产权从什么时候开始算
    产权从什么时候开始算

    起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。现在我国统一不动产登记,房屋所有权与土地使权二证合一。房产所有权没有期限限制,土地使用权有期限限制。根据规定,住宅用地使用权为70年。工业、科教文卫体综合类用地使用权为50年,商业、旅游、

    2021.04.12 263
专业问答更多>>
  • 公寓产权从什么时候开始算

    公寓产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋,则其剩余的年限为65年。

    2022-06-11 15,340
  • 产权是从什么时候开始算的

    产权从开发商取得土地的使用权之日起开始开始算。产权是指合法财产的所有权,这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

    2022-06-03 15,340
  • 这个产权从什么时候开始算的

    产权从开发商取得土地的使用权之日起开始开始算。产权是指合法财产的所有权,这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

    2022-06-24 15,340
  • 产权是从什么时候开始算

    房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。

    2021-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 著作权保护期限从什么时候开始算 01:37
    著作权保护期限从什么时候开始算

    著作权的保护期限和著作权人的经济利益有着紧密的联系,著作权保护期限的计算方式如下:1.作者是公民的,著作权保护期限是从作者有生之年和去世后的50年来计算的;2.法人作品,著作权保护期限是作品发表后的50年;3.类似电影相关类型的作品,著作权

    1,938 2022.05.11
  • 继承从什么时候开始 01:15
    继承从什么时候开始

    根据我国继承法第二条的规定,继承从被继承人死亡时开始。这里的死亡包括了自然死亡,以及被宣告死亡。换句话说,继承的程序自被继承人生理上死亡,或者被法院宣告死亡的时候就开始了。确定继承开始的时间,主要具有以下的意义:1、继承开始的时间,实际上也

    1,824 2022.04.17
  • 刑事拘留时间从什么时候开始算 01:03
    刑事拘留时间从什么时候开始算

    一般从进到看守所算起。根据我国《刑事诉讼法》的规定,刑事拘留的期限分一般期限和延长期限两种,具体如下:1、一般的刑事拘留期为14天,在14天内侦查机关要报检察机关批准逮捕,其中检察院核准的时间为7天,包含在14天内,如核准则逮捕,否则释放或

    1,164 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?