如何贷款买私人的房子
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目前安置房分为两大类： 1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证； 2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后者等同于商品房可以申请贷款，可以办理按揭贷款。作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款： 1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。 2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。
房子贷款买的离婚时分割原则如下：婚前一方个人财产全额支付属于个人财产，无需分割，离婚时根据房主意愿进行；婚前买房由两人共同出资，属于共同财产，按照出资比例分割；一方支付首付，婚后双方还贷，首付属于个人财产，还款部分属于共同财产，离婚时可分割。
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买房如何贷款申请银行个人住房贷款流程： (一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部门办理预售登记。 (四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。办理住房公积金贷款，借款人要申请住房公积金
2021.02.20 150 -
买房如何贷款？买房流程是：携带身份证、户口本、婚姻证明、买房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；办理抵押登记，支用贷款。
2020.08.30 128 -
私人贷款房产如何抵押？办理房屋抵押手续是： 1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋; 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件： (一)主合同和抵押合同; (二)抵押物的所有权
2021.01.02 802
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买房贷款买房子如何贷款
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申
2022-05-19 15,340 -
怎么贷款买私人房子
二手房可以办理商业贷款，可以根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭
2023-02-16 15,340 -
买房子如何贷款
办理住房公积金应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市管理核心提出书面申请，填写申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合
2022-08-28 15,340 -
如何贷款买房子
贷款主要的方式：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有
2022-03-08 15,340
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婚后妻子贷款买房离婚如何分割根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对
1,406 2022.10.04 -
01:20
有贷款的房子该如何过户有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由
4,906 2022.04.15 -
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贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,306 2022.04.17
